東京メトロ
都市開発の部署紹介
当社では大きく2つの部門に分かれており、
その中でさらに各部署がそれぞれの役割を果たしています。
01
不動産部門
つくる
事業企画部

発想力や分析力、調整調査力を駆使し、
新規事業を創出。
また、市街地再開発事業を推進。
開発部

不動産デベロッパーの
最前線に立つ仕事。
つなぐ・まもる
営業部

入居テナントの募集・管理など、
新たなお客様との縁を結ぶ部署。
カスタマーサービス部

建物や設備の管理を通じて、
安心・安全・快適さを届ける。
お客様と最も多く接する部署。
02
一般管理部門
ささえる
経営企画部

経営層に最も近い場所で、
会社の旗振り役を務める。
総務部

社員全員が安心して
働ける環境を整え、育てる。
事業企画部

発想力や分析力、調整調査力を駆使し、
新規事業を創出。また、市街地再開発事業を推進。
東京メトロ都市開発の新規事業の検討や市街地再開発事業の企画などを行う事業企画部。常に中長期の視点から市場を分析し、この会社の未来を創出する仕事です。自分の発想力次第で様々な新規事業を生み出していく面白さがあり、この部署での仕事を通じてマーケティングの知識やスキルも身に付いていきます。また、様々な部署や、地権者、地域の皆様、行政機関とのやりとりも多く、チームワークや柔軟性、調整力、コミュニケーション力といった能力も磨かれます。
- 具体的な業務内容
-
- ● 新規事業の検討・企画
- ● 実施計画作成(マーケティング調査、現地視察、収支計画作成等)
- ● 再開発計画の推進。地権者、地域の皆様、行政機関との協議 など
開発部

不動産デベロッパーの最前線に
立つ仕事。
不動産物件の取得、不動産活用の企画提案、企画提案に基づく共同住宅等の建物新築や既存建物の改修等を行っていく部署です。ゼロから新しい価値を生み出すことができ、建物が完成した時の達成感もひとしお。不動産デベロッパーの最前線で働く醍醐味を味わうことができます。建築や不動産の法律や知識を土台に、プロジェクト管理能力や市場分析能力、調整力なども育まれる仕事です。
- 具体的な業務内容
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- ● 不動産の取得・仲介
- ● 市場調査
- ● 企画提案
- ● 設計・工事管理 など
営業部

入居テナントの募集・管理など、
施設の利用者と一番多く接する部署。
空室へのテナント募集から入居までの手続き、などを担当。賃料の設定など、入居を決める要となる部分の決定に携わることができ、無事に入居が決まった時は大きな達成感があります。業務では、賃貸借契約に関する知識や仲介会社とのネットワークが欠かせないため、法律の知識や交渉力、顧客管理能力、コミュニケーション能力などが自然と身に付きます。また、営業部の仕事の中には当社が所有するゴルフ練習場の運営・管理も含まれ、よりお客様の近くで働くチャンスもあります。
- 具体的な業務内容
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- ● テナントの誘致(リーシング)
- ● 賃料改定の交渉
- ● 賃貸借の契約管理
- ● 賃料請求
- ● ゴルフ練習場の運営管理 など
カスタマー
サービス部

建物や設備の管理を通じて、安心・安全・快適さを
届ける。お客様と最も多く接する部署。
主に東京メトログループ所有建物の維持管理を担う部署です。建物保守や・修繕に関する工事の発注や管理などを行い、入居者の皆様(=カスタマー)に安心・安全・快適というサービスを提供します。きめ細かな対応、配慮により直接、感謝の声をいただく機会もあり、やりがいのある仕事です。業務では建物設備、工事管理の知識を習得、コミュニケーション力、交渉力やリスク管理・コスト管理能力なども鍛えられます。また、サービスの基本である「お客様目線に立って考える姿勢」も養われます。
- 具体的な業務内容
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- ● 建物設備の維持管理
- ● 建物設備に関する入居者対応
- ● 修繕・改良計画の作成
- ● 修繕・改良工事の実施・管理 など
経営企画部

経営層に最も近い場所で、会社の旗振り役を務める。
東京メトロ都市開発として、会社の成長戦略を考え、中期経営計画や事業計画などを策定する部署です。経営層の考え方を間近で感じることができ、会社の旗振り役としてその考えを全部署に落とし込んでいきます。また同時に、社員の声を経営層に届けることも重要な役割です。様々な専門スキルを有する社員が集まっており、戦略的思考やデータ分析能力、ITスキルなどを基に業務を遂行。若手で抜擢された際は、ここでの経験を通して経営や会社の業務全般知識も磨かれるはずです。
- 具体的な業務内容
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- ● 中期経営計画の策定
- ● 事業計画・年度予算の総合調整
- ● 会社のシステム管理
- ● ネットワークセキュリティの管理 など
総務部

社員全員が安心して働ける環境を整え、育てる。
総務部の一番の役割は、東京メトロ都市開発の社員全員が安心して働ける環境を整え、育てること。採用から給与計算、研修の企画運営、勤怠管理といった人事業務から広報、経理業務まで、幅広く担当する部署です。多種多様な業務を通じて様々な経験を積むことができ、労務や人事、税金・会計の専門知識も身に付きます。組織管理能力やコミュニケーション能力、財務管理能力といった力も培われ、各業務のプロフェッショナルとして成長することもできます。
- 具体的な業務内容
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- ● 採用活動・研修の企画運営
- ● 勤怠・給与の管理
- ● 株主総会・取締役会の事務局
- ● 資金管理
- ● 入出金管理 など